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阅读 2132 次 试论现代住宅新追求

摘要:随着新型城镇化发展的加快,住宅设计也呈现出了多元化的发展趋势。人们针对住宅设计出了追求“实用” 性之外,还将重点放在了“环境” 之中。...

试论现代住宅新追求

张进远  13399205608

淳化县建筑公司711200

    随着新型城镇化发展的加快,住宅设计也呈现出了多元化的发展趋势。人们针对住宅设计出了追求实用性之外,还将重点放在了环境之中。越来越多的人认为对住宅的新追求,健康、和谐的生活环境,不仅能提高人们的生活水平,同时还能带给人们非物质的心理享受,尤其是对住宅设计的新追求,不仅是构建家庭温馨的核心因素,同时还是推动社会发展的根本动力。本文从居住环境、室内设计、物业管理及住宅的智能化和节能四个方面出发,针对新型城镇化住宅新追求,做以下分析,仅供大家参考。

一、环境优雅,回归自然

    这里所说的环境包括住宅小区周边的大环境,它地处繁华市区,还是文化气息浓郁的高尚区,是否临近公园、绿化带等,这些周边环境将对小区产生很大影响。小区内部环境在满足幢距的日照要求下,住宅套型应尽量争取南向。小区绿化是为居民创造整洁、安静、舒适美观房住环境的重要因素。在住宅规划设计中,住宅周围绿地规划应一并进行设计。《城市居住区规划设计规范》中明确规定,住宅小区绿地率要达到30%。如果小区的绿化率超过这个标准,意味着开发商牺牲了部分住宅面积来优化环境,居住在这样的生活区品质自不必说是高雅宁静的。此外,住宅小区室外环境中的小品也是不可或缺的,比如,一个通透的围墙图案,一组精美的隔断,一盏灵巧的路灯,一座构思独特的雕塑,以及能供小憩的座椅等等,这些都会给居住环境增色不少,能更进一步满足居民的精神生活需求。

二、套型设计,科学合理

    (一)功能分区,动静相宜。根据项目的市场定位,应充分考虑到目前客户的家庭结构及生活规律,细化套型使用功能,分区明显,动静相宜。套型中区指家庭成员团聚、交往部分,包括起居厅、餐厅和厨房,厨房餐厅应有较紧密的联系,厨房最好靠近户门,使采购食品及垃圾的进出活动不干扰其他空间。区是指卧室,书房等,静区的布局在住宅套型内应尽量安排在房门远端,且专为卧室服务的卫生间与主卧室应紧密联系不受公共走道干扰,而为其他人服务的卫生间则应设在靠近区位置,并考虑其它管网布置合理。

    现代生活中入室后换鞋更衣较为普遍,入室的过渡空间已成为明显的需要,入户门后应留出鞋柜衣架等的安放位置。此外,还应结合室内空间适当设计一些贮藏室、吊柜,在客厅和主卧室应考虑空调机室外机组隔板等。

    现代的住宅,起居空间应由门厅、餐厅、客厅、健身房、书房(琴房)、卫生间、厕所、贮藏室、阳台等组成,按各自功能不同,可汇总为污、洁、动、静四大空间。

    (二)面积空间,合理分配;厨卫设计,适应潮流。室内空间的利用和分配是新型城镇住宅室内设计的一项重要内容。一些新的居住功能逐步地融入到家居生活中,如居家办公、家庭休闲、健身功能等,动态化、个性化的生活行为要求室内空间的利用与分配具有良好的适应性、调节性,室内空间的设计越来越灵活。新型城镇居住容积率的提高,室内居住面积的使用价值也大大提高。所以在有限的空间内,合理有效精简地进行功能分配,使空间灵活性增强,使得室内空间灵活性提高,各区间可以随着居住者的喜好发生改变,从而提高了住宅空间的趣味性。

    1、厅。客厅是现代家庭生活的中心,是家庭共享空间,应宽敞明亮,视野开阔,客厅要有足够的面积,要减少交通面积。厅的墙面应连续完整,使之有稳定的空间摆放家具,便于家人休闲、团聚娱乐。厅最好与阳台相连做成落地窗,使空间更加开阔,若不与阳台连接,应把窗台尽量做成宽窗台,既安全又能使视线得到延伸。

    2、室。卧室是住宅套间内空间的主体,是住宅中最具私密化安静性空间,并具有良好的朝向,套内宜设些小走道,使静区更为宁静、安逸。主卧的合理面积在13-15平方米之间,而且空间布局要利于家具摆放,次卧面积也应不小于10平方米,单人卧室应不小于6平方米。

    3、房。厨房是住宅的心脏部分,是不断提高住宅使用功能的关键部位。厨房应具备贮藏,清洗、烹饪、配餐、刷洗餐具多种功能,同时应与餐厅紧密相连。厨房应有冰箱放置位置,厨房内的操作台面长度应在2.1-2.7米以上,以利家用电器的使用摆放,像微波炉、粉碎机、烤箱、洗碗机、消毒柜等和其相应的电源插座等。厨房应按操作流程合理布置洗涤池,案台、炉灶、排油烟机等。厨房管线应全部暗藏,为全楼服务的主干管,应不进户内。厨房的合理面积应不少于5-6平方米,一般以L型布置作业面,空间利用较经济,是目前新住宅设计中常用形式。

    4、生间设计。卫生间不仅要有传统的洁身功能,也应是松弛身心和恢复精力的幽静场所。应考虑其舒适性、私密性、,应满足洗漱、洗浴、便溺、洗衣四种功能。卫生间最好将洗、厕功能分开,面积宜4-5平方米,宜设前室的卫生间。四套类型住宅宜设双卫,其面积为8平方米。无前室的卫生间门不要直接对客厅。卫生间地坪宜下降20-30毫米,以免噪声、漏水、水管凝结水影响下层住户。卫生间内设置洗衣机位置要求专用给排水口和电源插座等,洗衣机位置可在卫生间内,也可在卫生间以外空间,也可设在阳台上便于洗晒,有条件时也可单设一块空间做洗衣间。

    (三) 注重色彩搭配,灯具布置;营造环境氛围。在环境氛围营造的过程中,不同的环境氛围会给人一种不同的错觉。因而在室内设计的过程中,就是需要设计人员能够合理的运用这种错觉,通过营造不同的环境氛围,使人们在居住的过程中产生出不同的心理。然而在整体环境氛围营造的过程中,主要包括以下几个方面:

    1、彩搭配。色彩作为环境构成的核心内容,在住宅室内设计的过程中,颜色的整体性不仅关系着室内设计的整体效果,同时还关系着住户的视觉享受以及审美意识。而在室内设计的过程中,针对书房、办公房一般采用的色彩为白色、灰色或者黑色,这些色彩都与书房、办公室的办公性质有关,能够使人冷静思考,专心致志。然而针对儿童房,却要表现出亲情之间的温暖、儿童的活跃,因而在使用色彩搭配的过程中,往往采用暖色彩,如:金黄色、浅蓝色。

    2、具布置。灯具布置的是否合理将直接关系着室内空间的艺术氛围。合理的灯具布置,不仅能为室内环境增添一种浪漫,同时还能丰富人们的视觉层次,烘托出居住者独特的艺术气氛。与此同时,灯具作为室内设计中必不可少的环节,除了能够弥补色彩上的欠缺外,还能在很大程度上弥补室内空间上不足。因此在室内趣味性设计的过程中,充分发挥灯光的色彩和照明的作用,将光线以折射、透射、反射等多种形式表现出来,创造出宁静幽雅、温馨柔和、怡情浪漫、光辉灿烂等艺术情调气氛,为人们生活增添别致的情趣味道。

    3、设设计。陈设设计离不开室内的环境。陈设设计不仅能从根本上体现现代居住环境的空间性与趣味性,同时还直接关系着人们的审美情趣。在整个室内设计趣味性追求的过程中,人作为整个设计的欣赏主体,除了对室内设计的环境有所追求外,还要对室内的陈设设计有所欣赏。由此就需要设计人员在设计的过程中,能够结合着室内的整体环境与空间面积,同时结合着居住者的性格特点以及心理需要,有针对性的进行设计,。只有这样,才能满足人们的居住需要。

三、物业管理,方便生活

    现代人生活处于快节奏中,强调生活质量,因此,能方便居民生活的物业管理是住户所关心的问题,那么就必须提高物业管理水平,完善小区的配套设施建设,以满足人们日常生活的基本需求,如生活必须品的采购、就餐、储蓄、邮寄、超市、幼托,公厕等。在我国《城市居住区规划设计规范》中明确规定了公共服务设施的配建项目。小区内应设置物业管理用房,要考虑无障碍设计,小区内采用封闭式管理,全天候、全方位服务,体贴周到,免除住户的后顾之忧,使居住者充分享受到舒适、方便、安全的现代生活。

四、住宅的智能化和节能

    近年来,智能建筑发展迅速,我国用于智能建筑的投资在建筑总投资所占比例从上世纪的5%增加到目前的50%左右,年投资额达到数千亿元,预计2020年我国智能建筑总数将超数万座。

    目前,敏感的开发商已不失时机地打出智能化住宅的旗号,开发出了21世纪小康住宅示范小区,配置了超前的智能管理系统,如五表出户(水、电、煤气、热、纯净水)、计算机远程抄表、单元门可视对讲系统、监控系统(物业控制中心对小区公共区域进行实时监控)、报警系统(红外防盗报警、煤气泄漏报警、紧急呼叫等)、家电调控系统(物业控制中心计算机调控空调)等。

    节能型住宅将成为房地产开发的另一热点。十二五期间,我国经济预计将保持7%-8%的增长速度,而一次性能源生产量增长率则可能达到3%左右,因此发展经济所需要的能源应更多依靠节能来解决。建筑节能工作中,墙体节能是十分重要的内容之一。其外墙外保温更为优越,外保温可避免产生热桥,对主体结构起保护作用,有利于保持室温稳定和有利于改善室内热环境质量。住户对住宅的保温提出新的要求,特别东西山墙套型意见较多,以前多采用370山墙的做法,现在多采用新型墙体(如烧结多孔砖、烧结空心砖和空心砌块),并对屋顶、首层(架空层)楼层面保温和门窗的采用,均考虑节能。

    毋庸置疑,随着我国新型城镇化建设步伐的不断加快,住宅的舒适度成为购房者和开发商关注的中心。有好的地段,好的居住环境,好的套型设计,好的结构形式,有先进技术、材料的应用,有体贴周到的物业管理,住宅业就会更加兴旺。当然,人们对住宅功能的舒适性、合理性和趣味性的追求将永远不会停止,它将对住宅设计市场的繁荣产生积极影响,优秀的住宅套型将会像雨后春笋般涌现。

    参考文献:

    (1)傅凯,钱啸. 现代城市住宅室内的趣味性追求[J]艺术百家.2010. (S2)

    (2)郑娟. 浅谈室内环境艺术中人性化处理[J. 剑南文学(经典教苑).2011. (01)

    (3 李茂芬. 浅析室内设计的发展趋势[J. 大众文艺.2011. (13)

(本文来源:陕西省土木建筑学会    文径网络:雷丹 吕琳琳  编辑  刘真 文径 审核

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